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      市城鄉規劃局關于編制《內江市市中區舊城片區河壩街及環城路周邊地塊城市有機更新規劃》的公告

      發布日期: 2018-01-17      來源:市城鄉規劃局      背景色:              

      一、項目基本情況

      為提高城市規劃建設水平,完善市中區舊城片區配套設施和城市功能,塑造城市風貌特色,推進“雙百”城市建設與發展,根據《內江市人民政府關于印發<內江市“雙百”城市建設與發展工作實施方案>的通知》(內府發〔20177號)相關要求,按照《內江市“雙百”城市建設城鄉規劃編制計劃(2018年)》,內江市城鄉規劃局擬編制《內江市市中區舊城片區河壩街及環城路周邊地塊城市有機更新規劃》。

      二、規劃編制要求

      (一)總體要求

      依據《內江市域城鎮體系規劃和內江市城市總體規劃(2014-2030)》等上位規劃和相關標準,結合中心城區發展特點,尊重城市發展規律,堅持以人為本、保護自然環境、傳承歷史文化、塑造城市特色、優化城市形態,對市中區舊城片區河壩街及環城路周邊地塊的基礎設施、公共服務設施、城市景觀等及該片區城市設計相關事項開展規劃設計工作。

      (二)主要內容

      1.規劃范圍:

      規劃研究范圍約3.5平方公里,規劃設計范圍約1.5平方公里(見附件)。

      2.規劃重點:

      針對市中區舊城片區的歷史文化資源保護、空間整治改善和老舊區域再開發,從空間要素層面提出系統性的管控措施。針對河壩街及環城路周邊老舊區域的整體更新,制定指導實施、具有可操作性的城市設計方案,作為舊城更新和規劃管控的依據。

      1)城市有機更新研究。通過對規劃研究范圍內棚戶區、危舊房、公園綠地、城市交通、公共服務和市政基礎設施配套等現狀情況進行梳理分析,深究城市病問題根源,借鑒先進地區舊城有機更新的經驗,提出規劃研究范圍有機更新的方向、思路和原則。綜合分析舊城片區承載力,從優化城區空間形態、提升人居環境、完善公共服務配套、保存歷史文化記憶、完善城市功能等角度出發,提出老城區有機更新改造的總體控制要求、實施策略和具體項目措施。并結合實際情況確定分階段實施時序和近期實施單元,形成有機更新規劃研究成果。

      2)城市設計。通過城市有機更新研究內容,劃定城市有機更新核心區并編制城市設計。重點鎖定核心區規模容量,確定空間發展目標,提出公共服務和市政基礎設施配置、海綿城市控制、綠地等開敞空間配置等管控要求,針對公共空間、功能業態、道路體系、景觀風貌結構、建筑高度和建筑風格等方面提出控制或引導要求,形成具有可操作性的城市設計成果,作為城市有機更新實施重點地段和規劃管控的重要依據。

      (三)深度要求

      內容深度需符合國家及省城鄉規劃編制有關規定要求。按照《城市規劃編制辦法》《城市設計管理辦法》等國家相關法律法規、規范、標準,采用專家評審會審查和內江市城鄉規劃委員會審定的方式驗收。

      (四)時間要求

      自合同簽訂起,在15日內,完成現場踏勘、調研、資料搜集和座談并同步進行現狀分析等前期工作;前期工作完成后,在45日內,完成初步方案并進行初步方案審查;初步方案審查后,在30日內,完成方案的修改并提交評審成果;評審意見下達后,在30日內,完成方案的修改并提交正式成果。并確保能按規劃部門的時間安排經內江市城鄉規劃委員會審議通過。

      三、編制單位要求

      編制單位須具有國家城鄉規劃編制甲級資質,近三年承擔不少于3項地級市及以上城市的城市更新(城市修補)規劃編制類似項目。須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件即:在中華人民共和國境內具有工商管理部門注冊登記的營業執照,具有獨立法人資格;具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄;法律、行政法規規定的其他條件。

      本項目不接受聯合體投標。

      四、采購預算及采購方式

      采購預算:260萬元

      采購方式:公開招標

      公告期限:2018118日至124日(5個工作日)

      聯系人:杜先生   聯系電話:0832-2023083

       

      附件:城市有機更新規劃范圍示意圖

       


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